【1】我が家の工事会社の選び方とどんな工務店か？ 【2】どうして1社しか検討しなかったか？ 理由３つ ・工事金額が妥当だった。 ・実例見学会を見ていた。施工も問題と思った。 ・他の設計事務所とも仕事をしている。 【3】工務店の坪単価 【4】リフォーム…

1月に設計事務所と工事をする工務店と契約書を交わしてきました。 【1】ハウスメーカーと比べると、いろいろありえない契約。 【2】契約書の内容について。 【3】設計事務所で建てる場合の施工会社ってどうなるの？ 【4】一般的な施工会社の選び方は「自分で…

実はまだ契約書を交わしていない。 打合せや入金はしているのですが……実はまだ契約書を交わしていません！ 元ハウスメーカー営業で不動産投資をしている身としてはありえない！って感じです……(^^;) 信頼関係の上で進めているので、そうなっています。 このブ…

設計事務所で家を建てようとしている、ころぴです(*^o^*) 前回は設計事務所と出会ってから契約、工事に入る前までの流れを書きました。 hokkori-home.hatenablog.com 今度はお金の流れについて書いておこうと思います。 6月に設計料の4分の1を入金しています…

ゴミ屋敷の片付けをするまで、わたしの中で「遺品整理」で片付けをするイメージはありませんでした。 遺品整理といえば現金や金品を整理するというイメージ。 亡くなった人の日用品を片付けるというイメージはありませんでした。 （生ごみは片付けますよ！）…

最近は粗大ゴミの出荷にいけていませんでした。 前回は3月だったみたいです。 hokkori-home.hatenablog.com 1．大型のゴミも残りわずかに！ 2．物を捨てられない父と物を減らしてほしい娘の攻防の結果… 3．旦那さん 気持ちの変化。片付ける前の1年前と今。 …

地元A工務店からプランを提案してもらいました。 1．A工務店とは？ 2．どんなプランだった？ 3．A工務店の費用は？ 資金計画。 4．会社の姿勢が見える 資金計画 の 付帯工事費用 。 1．A工務店とは？ A工務店は工務店の中では値段が高い方だと思いますが、大…

おじいちゃん設計士(巨匠)の営むL設計事務所がプランを提案してくれました。 測量に入ってから1ヶ月ほど時間がかかりました。 自分でハードルを上げるのもアレなんですけど、提案を期待してください。 お客さんの想いの上をいく提案をすることが仕事だと思っ…

1．負の財産を子供に残さないで！ 先日の日曜日に粗大ゴミを出荷してきました。 とは言っても 「祖父母宅にある物は全て捨てない！」by父 そう言われて早数ヶ月…… 父が諦めて「捨てる」というのではないのかと期待し、のらりくらりと捨てれそうなものを集め…

先日、設計事務所Iさんの2回目の提案を受けてきました。 プランは個人の設計事務所さんが作成してくれたもので契約しているわけではないので、掲載は控えます。わたしが手書きラフ図として書き写したものを掲載しています。 ▼修正されたプラン 1階 1階のみ。…

こんばんは。ころぴです(*^▽^*) 本日は設計事務所Lの話。 住まいづくりを本格的に始めて1年以上。 調べた会社は数知れず。実際に見学会に参加した会社や相談した会社は15社。 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 設計事務…

最近の土日は建築会社さんのプラン提案を受けに行くことが増えました。 １．プランを提案いてもらった会社は4社 2．この会社が本命か！？ と思っても心境が変わってしまう。 3．4社の中で一番良かったプランは？ ▼Mホームのプラン提案 写真ACさんよりイメー…

祖父母の家の粗大ゴミの出荷。毎月1回の恒例行事となりつつあります。 今回は久々にしっかり出荷。軽トラックも3往復しましたよ！ 再び農業用倉庫の片付けへ。 農業用倉庫は夏にひとまず片付け終わっています。 ですが、再び農業用倉庫の片付けへ。理由はコ…

昨日から空は曇天。時折、雨が降っています。 暖かい気温の中で雨が降っていました。最高気温は16度。 冬はどこ行った？ と思ったら本日は12度。 体感としては寒い。体調う管理を気をつけなければ。 午前中に設計事務所Jへ行く。 Jさんのプランは？ 設計事務…

設計事務所は5軒ほど回りました。 そこで感じたことをまとめておこうと思います。。 1.設計事務所は割高かもしれないが予算内に建てることも可能。 ＝＝そもそも設計事務所の仕組みって？＝＝ 2．事務所の安定性は重要。 3．個人事業主、仕事を選ぶことがで…

先日、設計事務所のIさんにプランを提案してもらいました。 その提案してもらったプランをご紹介したいと思います。 古民家再生プランを提案の前に。 I設計事務所のプラン 初回プランを受けて。 次回の提案 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoo…

住まいづくりで間取りを作成するときに設計士や営業から「どんな家が作りたいですか？」と聞かれると思います。 住まい手の数だけ正解があるので、どんなことを伝えてもいいのです。 だけど、人間のコミュニケーション。意思疎通が上手にいった方が双方にと…

今年はゴミ屋敷からの脱却の1年でした。 住まいづくりのため建築地で空き家になっている祖父母宅の片付けに時間を取られた1年でした。 年末の大掃除ではなく年中大掃除でした。 そして祖父母宅の捨てられる物は夏に捨て終えました。残りは父親が捨てないと言…

家の外構費とは植栽だったり玄関へのアプローチだったり駐車場スペースの施工だったりを指します。 元職場ハウスメーカー時代の外構の思い出 元職場のハウスメーカーはわたしが入社したときは外構成約率が30～40％ぐらいだったのですが、退職するときには60%…

住まいづくりをする上で予算はとても重要。 本日は住宅ローンについて考えてみたいと思います。 あくまで、元ハウスメーカー営業が自宅建築においてどのように考えているかをまとめてみようと思います、参考程度にお読みください。 【1】住まいづくりの予算…

住んでいるアパートの窓に結露が発生しました。 今住んでいるアパートは築6年の元職場の建物です。 賃貸と言えど、性能は新築住宅と劣らないです。 （それだけ値段も高いということだけど。） それなのに、結露発生？！ 実は窓の外側に結露が発生しました。…

今回も親戚のおじさんに軽トラを借りる。 久々のしっかりとした雨。 今回の出荷はほとんどが布団だ。 敷布団や羊毛布団は出荷した。 大量の毛布は古布として資源として捨てる。 2階の父の姉・叔母の書道の道具が出てきた。それらをダンボールにまとめる。 ▼…

新築の検討、S林業の話です。 【1】敷地調査5万円、返金キャンペーン。 【2】このキャンペーンって実は年中やっているのでは？ 【3】2つの顔。結局どちらも自分本位。 【4】ちなみに我が家はS林業さんの返金キャンペーンを申し込んだか？ 敷地測量の道具 写…

▼前編はこちら。 hokkori-home.hatenablog.com 根岸なつかし公園へ行ったときの 今まで3物件、古民家再生物件を見学しましたが、今回の物件が一番わたし達夫婦のイメージする古民家再生に近かったです。 【1】古民家好きのお施主さんの実例を見学。 【2】窓…

以前、E設計事務所さんの古民家をリノベーションした物件を見学して、自分たちの思うリノベーションとは違うと感じました。 なので、別の設計事務所、Iさんに相談して、実例を見学させてもらうことになりました。 【1】I設計事務所 【2】E設計事務所とI設計…

朝日が登るのが遅くなってきました。 これから旦那さんは早めの出勤が続くそうです。 一緒に出勤しているので、職場まで送った駐車場でブログを書き書き。 休日は大忙しだ！ 岡山市の粗大ゴミ持ち込み無料はありがたい。 岡山市の粗大ゴミの条件。 陽が昇る…

本日は朝から芋掘り。 前回掘り切れず残った芋を掘り出します。 田んぼでは稲刈り中の父が。 稲刈りを手伝った方がいいかと思っていましたが一人で進めてしまい、特に手伝うことなし。 カマキリがコオロギを捕まえていました。 うぎゃっと思ったら、狩りの最…

先日、旦那さんとひと悶着を終え、ついに大手ハウスメーカーの検討を始めました。 ▼ひと悶着のときの記事 hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com 今まで工務店や設計事務所はアルファベットで表しており、会社を特定できないように表記し…

▼前編はこちら hokkori-home.hatenablog.com とにかく考えてみないと予算も間取りもわからない。 そりゃあ、わたしは元ハウスメーカーの営業だから想像つく。 けど、旦那さんは素人。考える前から予算的に無理とか、やらない理由やできない理由ばかり言って…

住まいづくりをしていたら家族と意見が違う部分があるのは当たりまえ。 元ハウスメーカー営業なのに、結局何が正解なのかはわからないままです…… 【1】住まいづくりで家族と意見が違ったら？ 【2】せっかちな嫁とのんびりな旦那さん！ 【3】Ａ工務店の完成見…