本日で3月も終わり。どうも旦那です。 不動産投資を始めたばかりのわたしにとって確定申告は初挑戦！ ふるさと納税の関係で確定申告をしたことはありますが、不動産収入の申告は初めて。今回はその感想です。 2月下旬になると確定申告しないと！という思いに…

こんにちは。 大家さんとしてお家賃をいただき始めて3カ月ほどです。 ありがたいことに、まだ大家さんを続けられています。 不動産取得税も支払い終わり、不動産投資のための初費用を全て払い終わったと思います。 そこで、大家さんを始める前に考えていた想…

10月の初旬に例のアレが届きました。 すっかり忘れていました。 物件購入から半年ぐらい経ったときに一度、問い合わせた方がいいんじゃないかと思ったのですが、なんとなく時が過ぎ、すっかり忘れていたというわけです。 不動産取得税とは。 ハウスメーカー…

【1】シロアリ被害って縁遠い存在。 【2】シロアリのチェックポイント ・蟻道の有無を確認。（特にトイレ、風呂場、キッチンなど水回り） ・床のたわみ、床鳴りの確認。床がふわふわしていたらシロアリを疑ってみる。 ・玄関タイル、風呂場などシロアリの薬…

シロアリ被害が発覚。しばらくして家の中でシロアリを発見。 プロの業者さんに薬を撒いてもらいました。 前回の記事で書きましたが、地元の中小企業にお願いしました。 hokkori-home.hatenablog.com hokkori-home.hatenablog.com 1．シロアリ業者さんから薬…

それはゴールデンウィーク中のこと。 埼玉の義実家に1週間ほど滞在していました。 その日は快晴。夫婦で兼ねてより行きたいと思っていた小金井の江戸東京建物園に行っていました。 じりじりと初夏を思わす太陽が西に傾き出したころ一本の電話が。 1．ゴール…

ご無沙汰ぶりのブログ。ころぴです。 ずっと更新ができていませんでした。 結局、毎日更新し続けることが大変になってしまい、更新を停めてしまいました。 わたしのモットー“ゆる～く、できる範囲で頑張る”精神で引き続き更新をしていこうと思います。あとで…

2月末に購入した1号物件。 今回は自分達の勉強のため、リフォームのこと、不動産屋さんへヒアリングなど少し時間をかけて進めています。 が、やはり思うように時間を作れず、リフォームの見積もりを取ったり、網戸交換の準備をしたり、壁紙を調べてみたり。…

2月末に購入が完了した物件1号。これから入居者様をお迎えする準備をしなければなりません(*^^*) 本当はスピード感を持って動きたいですが勉強も兼ねて、ゆる～くいろいろなことに挑戦してみようと思います！ 1-1．火災保険の契約 完了！ 1-2．火災保険の比…

こんばんは、ころぴです。 本日は祝日。旦那さんはお休みです。わたしはパートなので農園へ。 今日の旦那さん、わたしと一緒に農園へ。 そして、近くをサイクリング！ ……しながらスイートピー農地として良さそうな場所がないか、ぐるぐる回って見てもらって…

本日は午前中、パート。スイートピーの花摘みでした。 13時から不動産物件の契約です。 パートが終わり、急いで不動産屋に向かいます。 道中でお昼におうどんをいただきました(*＾o＾*) 不動産屋にて契約です。 不動産の契約……久しぶりです。 以前は自分があ…

以前から探していた不動産物件。 不動産投資を真剣に考え始めたのは昨年4月。 約9ヶ月探して、ついに購入できそうです。 まだ、契約はしていません。 スポンサーリンク (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 1．不動産物件の購入前。 現在、…

不動産が投資・事業としてありかもと思い行動を始めて半年が経ちました。 半年という期間は早い人なら物件を購入して大家さん業を始めている期間です。 そう思うと凹みます。人と比べるのではなく、ゆる～く自分のペースで(*^^*) 半年が経ち、行動して、考え…

前編はこちら！ hokkori-home.hatenablog.com 《前編の目次》 【1】購入しようとした物件の問題点とは？ 2点あります。 【2】問題点① 再建築不可の可能性 ～建築と接道の話～ 【3】今回の物件のケースでは？ 《3-1》接道条件 ■ポイント■私道の一般的な話 《3…

最初にお断りさせていただきますと、長いですm(_ _；)m ご興味のある方だけ、読んでくださればと思います。 それでは、はじまり～～ 《前編の目次》 【1】購入しようとした物件の問題点 ２つ とは？ 【2】問題点① 再建築不可の可能性 ～建築と接道の話～ 【3…

こんばんは！ 梅雨明けの一報があった矢先、梅雨のような天気が続いています。 暑さが引いて、食欲が戻ります(*^^*) ▼冷しゃぶ、イワシの梅煮、冷やしトマト、お味噌汁 先日、収益物件用物件の購入に向けて、買付を提出した話までは記したと思います。 ▼よけ…

どうして予定って重なってしまうのでしょう……(゜.゜) 忙しい日曜日を過ごしました。 朝、集合時間に向けて、アセアセと準備します。土曜に実家に泊まっていたので、宿泊セットをバックに押し込み、いざ出発！ 【１】《就農》花き（スイトピー）の農家さんを…